Kauno m. 24-asis notaro biuras. Notaras M.Statkevičius
Laisvės al. 23-5A, LT-44311 Kaunas
Tel. +370 37 209993 Faks. +370 37 209993
notaro el. paštas: mindaugas.statkevicius@notarai.lt

Teisingumo ministerija siūlo atsisakyti privalomo sertifikavimo statant, parduodant ar išnuomojant patalpas

2009-01-20

Teisingumo ministerijos nuomone, nuo šių metų sausio 1 d. įsigaliojusi Statybos įstatymo norma, nustatanti privalomus pastatų energinio naudingumo sertifikavimo atvejus, yra galimai neproporcinga 2002 m. gruodžio 16 d. Europos Parlamento ir Tarybos direktyvoje dėl pastatų energinio naudingumo numatytiems tikslams pasiekti, todėl turėtų būti tobulinama.

Teisingumo ministerija siūlo atsisakyti privalomo sertifikavimo statant, parduodant ar išnuomojant pastatus. Taip būtų tinkamai įgyvendinta Direktyva bei nesudaroma neproporcinga našta pastatų statytojams ir savininkams atlikti pastatų sertifikavimą. Kartu siūloma palikti pastatų savininkams, taip pat būsimiems pirkėjams bei nuomininkams teisę gauti sertifikatą, kai jiems reikalinga informacija apie faktišką pastato energinio naudingumo būklę.

Pasak Teisingumo ministro Remigijaus Šimašiaus, “Statybos įstatymo formuluotė dėl pastatų energinio naudingumo sertifikavimo yra akivaizdžiai neproporcinga Direktyvos numatytiems tikslams pasiekti, todėl, vadovaujantis Direktyvos dvasia, būtų išties tikslinga atsisakyti privalomo sertifikavimo statant, parduodant ar išnuomojant pastatus, paprasčiausiai pastatų savininkams, būsimiems pirkėjams bei nuomininkams paliekant teisę gauti sertifikatą, kai jiems tokia informacija yra reikalinga.“

Analogišką nuomonę dėl Statybos įstatymo taikymo Teisingumo ministerija yra pareiškusi ir Notarų rūmams, pritardama Notarų rūmų nurodytiems teisinio reguliavimo neaiškumams bei neformuluodama jokių įpareigojimų notarams imtis kokių nors veiksmų reikalaujant iš esamų pastatų statinių savininkų pateikti pastatų sertifikatų.